రూ.20 కోట్ల నుంచి రూ.50 కోట్ల ధరల విభాగంలో అమ్ముడుపోని ఇళ్ల సంఖ్య పెరుగుతోంది. కొన్ని ప్రధాన నగరాల్లో అధిక సరఫరాపై ఆందోళనలు వ్యక్తమవుతున్నాయి.
దేశంలో విలాసవంతమైన ఇళ్ల నిల్వ పెరుగుదల.. డిమాండ్‌ను మించిన కొత్త ప్రాజెక్టుల సరఫరా
Unsold luxury homes rise across major Indian cities
దేశంలోని ప్రధాన నగరాల్లో అత్యంత ఖరీదైన ఇళ్ల విభాగంలో అమ్ముడుపోని ఇళ్ల నిల్వ పెరుగుతోంది. ఫైనాన్షియల్‌ ఎక్స్‌ప్రెస్‌ కథనం ప్రకారం, నైట్‌ ఫ్రాంక్‌ గణాంకాల్లో రూ.20 కోట్ల నుంచి రూ.50 కోట్ల ధరల విభాగంలో దేశంలోని ఎనిమిది ప్రధాన నగరాల్లో అమ్ముడుపోని ఇళ్ల సంఖ్య 2026 మూడో త్రైమాసికానికి 1,593కు చేరింది. ఇది రెండేళ్లలో 86 శాతం పెరుగుదల.
దేశంలోని విలాసవంతమైన నివాస గృహాల మార్కెట్లో అమ్ముడుపోని ఇళ్ల నిల్వ పెరుగుతున్నట్లు తాజా గణాంకాలు సూచిస్తున్నాయి. రూ.20 కోట్ల నుంచి రూ.50 కోట్ల మధ్య ధర ఉన్న ఇళ్ల విభాగంలో కొన్ని ప్రధాన నగరాల్లో కొత్త ప్రాజెక్టుల సరఫరా, కొనుగోలుదారుల డిమాండ్‌ కంటే వేగంగా పెరుగుతోంది.
నైట్‌ ఫ్రాంక్‌ గణాంకాలను ఉటంకిస్తూ ఫైనాన్షియల్‌ ఎక్స్‌ప్రెస్‌ వెల్లడించిన వివరాల ప్రకారం, దేశంలోని ఎనిమిది ప్రధాన నగరాల్లో ఈ ధరల విభాగానికి చెందిన అమ్ముడుపోని ఇళ్ల సంఖ్య 2026 మూడో త్రైమాసికానికి 1,593 యూనిట్లకు చేరింది. రెండేళ్లతో పోలిస్తే ఇది 86 శాతం పెరుగుదల.
జనతా మిర్రర్‌తో మీ వ్యాపారాన్ని విస్తరించండి
ఆంధ్రప్రదేశ్ & తెలంగాణ వ్యాప్తంగా 50,000+ రోజువారీ పాఠకులను చేరుకోండి
ముంబైలో ఈ విభాగంలో అమ్ముడుపోని ఇళ్ల నిల్వ ఏడాది వ్యవధిలో 70 శాతం పెరిగింది. ఢిల్లీ-ఎన్‌సీఆర్‌ ప్రాంతంలో 2025 మూడో త్రైమాసికంతో పోలిస్తే 2026 మూడో త్రైమాసికానికి ఈ నిల్వ పదహారు రెట్లు పెరిగినట్లు నివేదిక పేర్కొంది.
భూమి కొనుగోలు, నిర్మాణ వ్యయాలు అధికంగా ఉండటంతో లాభాల మార్జిన్లను కాపాడుకునేందుకు డెవలపర్లు ప్రీమియం గృహ ప్రాజెక్టులను ప్రారంభిస్తున్నారు. అయితే స్టాక్‌ మార్కెట్లలో ఒడిదుడుకులు, ఇతర పెట్టుబడి అవకాశాల కారణంగా అధిక ఆదాయం ఉన్న కొనుగోలుదారులు ఇళ్ల కొనుగోలు నిర్ణయాలకు ఎక్కువ సమయం తీసుకుంటున్నట్లు నివేదిక తెలిపింది.
అన్ని ప్రాంతాల్లో పరిస్థితి ఒకేలా లేదు. ముంబైలోని వర్లీ వంటి కొన్ని ప్రాంతాల్లో సరఫరా ఒత్తిడి ఎక్కువగా కనిపిస్తుండగా, మరికొన్ని ప్రీమియం ప్రాంతాల్లో కొనుగోలుదారుల ఆసక్తి కొనసాగుతోంది.
జనతా మిర్రర్‌తో మీ వ్యాపారాన్ని విస్తరించండి
ఆంధ్రప్రదేశ్ & తెలంగాణ వ్యాప్తంగా 50,000+ రోజువారీ పాఠకులను చేరుకోండి
విలాసవంతమైన ఇళ్ల విక్రయాల్లో ప్రాంతం ఎంపిక, ధరల నిర్ణయం, ప్రత్యేక సదుపాయాలు కీలకమని మార్కెట్‌ పరిశీలకులు చెబుతున్నారు. మొత్తం రియల్‌ ఎస్టేట్‌ మార్కెట్‌ అధిక సరఫరా దశలోకి వెళ్లిందని చెప్పలేకపోయినా, డిమాండ్‌కు అనుగుణంగా కాకుండా ప్రాజెక్టులు పెద్దఎత్తున ప్రారంభిస్తే అమ్ముడుపోని ఇళ్ల నిల్వ మరింత పెరిగే అవకాశం ఉంది.
ఈ గణాంకాలు భారత ప్రీమియం హౌసింగ్‌ మార్కెట్లో ప్రాంతాలవారీగా భిన్నమైన పరిస్థితులను సూచిస్తున్నాయి. కొన్ని ప్రాంతాల్లో డిమాండ్‌ కొనసాగుతుండగా, మరికొన్ని ప్రాంతాల్లో డెవలపర్లు ఎక్కువ విక్రయ సమయం, పోటీని ఎదుర్కొనే అవకాశం ఉంది.
మూలం: నైట్‌ ఫ్రాంక్‌ గణాంకాలను ఉటంకించిన ఫైనాన్షియల్‌ ఎక్స్‌ప్రెస్‌. ఈ గణాంకాలు రూ.20–50 కోట్ల ధరల విభాగానికి మాత్రమే సంబంధించినవి; మొత్తం నివాస గృహ మార్కెట్‌కు వర్తించవు.
జనతా మిర్రర్‌తో మీ వ్యాపారాన్ని విస్తరించండి
ఆంధ్రప్రదేశ్ & తెలంగాణ వ్యాప్తంగా 50,000+ రోజువారీ పాఠకులను చేరుకోండి
💬 Reader Opinions & Discussion0
Login Required to Share Your Opinion
Only verified and logged-in readers can post opinions on Janatha Mirror news stories.
